近日，广州荔湾一则旧改征收公告中，产权人 “黄三”“李四” 姓名看似随意、登记地址 “民生街” 查无实据，引发当地居民对信息真实性的强烈质疑。面对群众反映、荔湾区多部门核查后表示，相关房屋为上世纪登记、现已实体灭失，产权人下落不明，公告发布程序合法，且未发生实际补偿行为，而市民仍对细节存疑，相关争议仍待进一步厘清。
拆迁公告人名地址存疑
居民质疑公告真实性
2024年12月3日，广州市荔湾区政府国有土地上房屋征收办公室、广州市荔湾区土地开发中心通过荔湾区政府官网发布征收公告，涉及荔湾区陆居路片区改造项目。公告显示，待征收房屋有三处，两处房屋地址标注为“南区芳村路民生街1、3、10号”，产权人分别为江章、黄三；另一处房屋位于南区芳村上市横街2号，产权人为李四。三处房屋面积不等，评估总价合计超250万元，公告要求相关产权人限期领取估价报告。
有居民表示，自己从小在芳村长大，从未听说有“民生街”，经多渠道查询核实，均无法检索到该街巷的相关登记信息。同时，公告内“黄三”“李四”等名字过于通俗随意，也较为可疑。据其介绍，荔湾区陆居路片区改造项目自2018年启动，目前片区原有旧房已基本拆除，新建建筑正在施工。
地址为早期登记名称
产权人系上世纪登记、房屋早已灭失
针对居民反映的疑点，经广州市城市规划勘测设计研究院有限公司地籍查勘图确认，“南区芳村路民生街1、3、10号”确实在陆居路片区改造项目征收红线范围内。据广州市不动产登记资料显示，江章、黄三的产权信息，于上世纪50至60年代初完成初始产权登记；上市横街2号产权人李四，同样为早期登记产权人。受历史地名变更、街巷合并、门牌调整影响，早年的“民生街”现已无对应街巷，如今无法查询到该地址。
核查同时明确，上述三处房屋“实体早已灭失”，仅保留地籍档案与不动产登记信息，产权人均下落不明、无法取得联系。其中上市横街2号还存在门牌变更情况：该地址原产权人黎某，于2018年6月凭公安部门出具的门牌证明，将产权地址变更为上市横街22号，相关征收补偿手续已完成；公告中标注的李四所属房产，为另一处同期灭失房屋。
据了解，针对上述特殊情形，征收单位以广州市不动产登记查册信息为依据，委托具备资质的评估机构开展价值评估，并依法履行公告程序，全程合规公开。截至目前，上述产权人均未主动与征收部门取得联系，并未发生实际补偿行为。
相关部门暂未作出回应
2026年4月27日，荔湾区国有土地上房屋征收办公室通过12345政务热线回复，涉事房屋虽已灭失，但地籍档案在征收范围内，征收流程合规，未发放补偿。5月8日，广州市规划和自然资源局荔湾区分局、荔湾区住房建设和园林局相继出具告知书与处理意见书，再次明确涉事房屋为早期登记、后期灭失，产权人失联，公告发布符合法定程序，不存在违规情形。
5月18日，记者就事件细节联系荔湾区住房建设和园林局，工作人员表示了解情况后再作答复，但截至发稿前，尚未收到回复。
新快报记者 金瑜 编辑：杨帆 校对：任倩妮返回搜狐，查看更多
《秘密花园》是一本关于什么的书?
该书出版于20世纪初的英国，当时的社会正在经历工业革命的巨大变革，城市化进程加速，人们的生活方式和价值观也在发生着深刻的变化。《秘密花园》（The Secret Garden）是美国女作家弗朗西丝·霍奇森·伯内特创作的儿童文学作品。
他的庄园里有上百间被锁闭的房子，有十年不许人人进入的秘密花园。讲述了性情古怪孤僻的小女孩玛丽伦罗克斯的父母双亡后，生活在姨父神秘阴沉的大房子里，一次神奇的经历，使玛丽闯入久已禁闭且荒芜的花园。
《秘密花园》主要写了什么?
城市化进程加速，人们的生活方式和价值观也在发生着深刻的变化。《秘密花园》就是受到浪漫主义运动的影响下创作的。 伯内特在英国的住所周围有几个带围墙的花园，其中一个她用来做户外书房，是她“自己的屋子”。
《秘密花园》是一本非常适合小学生阅读的书籍，建议选择由浙江文艺出版社出版的中英双语版《秘密花园》作为小学生的阅读版本。该版本由英国作家弗朗西斯霍奇森伯内特著，由我国翻译家张建平译。
首次出版于1905年。《小公主》主要描述了主人公在其父亲去世前后的生活。一个英国女孩萨拉，刚生下来母亲就去世，父亲在印度经营煤矿，非常富有。《秘密花园》的作者是美国女作家弗朗西丝·霍奇森·伯内特。
